Nuestros servicios

DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIÓN

• Constitución de la Comunidad, inscripción de la comunidad en la delegación de Hacienda y trámites para la concepción del NIF, para las fincas que así lo requieran. Legalización del libro de actas.

• Confección de convocatorias para Juntas Ordinarias y Extraordinarias. Asistimos personalmente a las juntas de propietarios.
• Redacción y envío de las actas de las Juntas y transcripción en el Libro de Actas. Archivo y custodia de la documentación.
• Gestiones de contratación de los diferentes servicios que se requieran por parte de técnicos con experiencia en el sector. Supervisamos los contratos de las empresas que realizan trabajos a la comunidad, redactamos escritos y notificaciones a empresas y organismos oficiales.

• Ofrecemos el seguro mas adaptado a sus necesidades. Presentando un proyecto comparativo con diferentes alternativas de contratación en las mejores compañías y al mejor precio.

• Información de subvenciones y trámites necesarios para su obtención. Estudio, negociación y solicitud de créditos, dependiendo de los recursos financieros de la Comunidad.

• Abogados expertos en propiedad horizontal. Asesoramiento ante cualquier duda.

• Reclamación de impagos a morosos y preparación expedientes para tramitación judicial.

CONTABILIDAD Y FINANZAS

• Elaboración con la debida antelación del presupuesto, las cuentas y los balances anuales. Liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, agrupados por partidas.
• Emisión y gestión de cobro de los recibos y pagos mensuales de los gastos de la comunidad.
• Informes de cuentas con carácter trimestral, detallando el estado de ingresos y gastos, el balance de situación y el listado de recibos impagados.
• Gestión de Emisión y envío de recibos para el pago de cuotas
• Redacción de contratos laborales, confección de nóminas y seguros sociales en el caso de empleados. Presentación de impuestos, en su caso.

DEPARTAMENTO TÉCNICO

• Atendemos a la conservación y entretenimiento de su edificio, disponiendo de las reparaciones ordinarias y urgentes adoptando las medidas necesarias y poniendo en conocimiento a la Junta.
• Atención de avisos de averías, gestionando todo lo necesario para la reparación a través de los servicios que la comunidad tenga contratados o a través de servicios autorizados por el Presidente. Comparamos siempre varios presupuestos para seleccionar el más rentable para la comunidad.
• Ejecutamos los acuerdos adoptados por la Junta en materia de obras, contratado al profesional idóneo.
• Asesoramos sobre Inspección Técnica del Edificio e IEE (Informe de Evaluación de Edificios).